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Hipoteca para Jovenes: Cómo conseguirla y ventajas

Hipoteca para Jovenes_ Cómo conseguirla y ventajas

¿Sueñas con tener tu propio hogar?  La Hipoteca Joven te acerca a tu meta con condiciones inmejorables.

Financiación que te impulsa:

  • Hasta el 95% del valor de la vivienda: Haz realidad tu sueño sin necesidad de grandes ahorros previos.
  • Plazos de hasta 40 años: Disfruta de cuotas más bajas y una mayor flexibilidad financiera.

Requisitos accesibles:

  • Ingresos mínimos demostrables: Un trabajo estable te abre las puertas a tu propio espacio.
  • Estabilidad laboral: Tu compromiso te acerca a tu futuro.
  • Residencia en España: Construye tu vida en el lugar que amas.

¿Te gustaría acceder a una hipoteca con estas condiciones y cumples estos requisitos? 

Entonces sigue leyendo para conseguir el interés más bajo.

Hipoteca para Jovenes: Cómo conseguirla y ventajas

La importancia de la hipoteca para jóvenes en la compra de vivienda

La independencia no tiene precio, pero sí tiene una puerta: tu propia vivienda. 

La hipoteca para adultos jóvenes te acerca a esa puerta con condiciones inmejorables, diseñadas para que alcanzar tu sueño de adquirir una primera vivienda.

Olvídate de las grandes barreras. 

Accede a una financiación de hasta el 95% del valor de la vivienda y disfruta de plazos de amortización más largos de hasta 40 años. La estabilidad y la proyección a largo plazo que buscas, ahora son una realidad.

Di adiós a la necesidad de grandes ahorros. 

La Hipoteca Joven te permite dar el paso hacia tu propio espacio sin tener que esperar años para reunir un gran capital inicial. Tu futuro comienza hoy.

Más que un préstamo, una oportunidad. 

Convertirte en propietario no solo te brinda un espacio propio, sino que también te ofrece seguridad, estabilidad y la posibilidad de construir un futuro sólido.

Hipoteca para Jovenes: Cómo conseguirla y ventajas

Requisitos necesarios para acceder a una hipoteca joven

Para poder acceder a una hipoteca joven, es necesario cumplir con una serie de requisitos específicos que garantizan la viabilidad del préstamo hipotecario. 

Entre los principales requisitos se encuentran:

  • Ingresos requeridos para optar a una hipoteca joven: Los ingresos del solicitante deben cumplir con ciertos criterios establecidos por la entidad financiera. Es fundamental tener una fuente de ingresos estable y suficiente para hacer frente al pago de la hipoteca.
  • Estabilidad laboral como requisito para la hipoteca joven: La estabilidad laboral es un factor clave para poder acceder a una hipoteca joven. Los bancos suelen requerir un periodo mínimo de antigüedad en el empleo actual como garantía de capacidad de pago a largo plazo.

Características de las hipotecas para jóvenes

Las hipotecas para jóvenes ofrecen diferentes características que las hacen atractivas para este segmento de la población. 

A continuación, se detallan algunas de las principales:

Financiación disponible en las hipotecas para jóvenes

  • Posibilidad de financiar hasta el 95% del valor de la vivienda.
  • Plazos de amortización más largos, de hasta 40 años, lo que permite una menor cuota mensual.
  • Flexibilidad en los requisitos de ingresos para acceder a la financiación.

Tipos de interés en las hipotecas para jóvenes

En las hipotecas para jóvenes, se pueden encontrar diferentes tipos de interés, siendo los más comunes:

Distinción entre tipo de interés fijo y variable

  • El tipo de interés fijo mantiene una cuota mensual constante a lo largo de la vida del préstamo, lo que facilita la planificación financiera.
  • Por otro lado, el tipo de interés variable está sujeto a cambios según las condiciones del mercado, pudiendo ser más beneficioso en momentos de bajada de los tipos de interés.

Ventajas y desventajas de cada tipo de interés

  • El interés fijo brinda estabilidad y previsibilidad en las cuotas, pero puede resultar más costoso en comparación con el variable en ciertos escenarios.
  • Por su parte, el interés variable puede generar ahorros significativos en el caso de disminución de los tipos, pero implica mayor riesgo de incremento en las cuotas en caso de subida de los tipos de interés.

Hipoteca para Jovenes: Cómo conseguirla y ventajas

Productos adicionales asociados a las hipotecas para jóvenes

En el proceso de solicitud de una hipoteca joven, es común que se requiera la contratación de productos adicionales como parte de las condiciones para obtener mejores términos en el préstamo hipotecario.

Seguros requeridos para obtener mejores condiciones en la hipoteca

Uno de los productos adicionales comúnmente solicitados es la contratación de diversos tipos de seguros, los cuales pueden incluir:

  • Seguro de vida: Garantiza la protección financiera del titular y sus beneficiarios en caso de fallecimiento.
  • Seguro de hogar: Cubre daños materiales en la vivienda, ofreciendo seguridad tanto al titular como a la entidad bancaria.
  • Seguro de desempleo: Proporciona un respaldo económico al titular en caso de pérdida de empleo, asegurando el cumplimiento de las obligaciones financieras.

La contratación de estos seguros adicionales puede representar una ventaja al momento de negociar el tipo de interés de la hipoteca, ya que ofrecen una mayor garantía tanto para el banco como para el titular.

Proceso de solicitud de una hipoteca joven

El proceso de solicitud de una hipoteca joven es fundamental para poder acceder a la financiación necesaria para comprar una vivienda. 

A continuación, se detallan los pasos que generalmente se siguen para solicitar una hipoteca para jóvenes:

  • Reunir la documentación necesaria: Es importante contar con la documentación requerida por la entidad financiera, que suele incluir:
    • DNI 
    • Justificantes de ingresos
    • Contrato de trabajo 
    • Otros documentos que puedan ser solicitados.
  • Visitar al asesor hipotecario: Un paso clave es reunirse con un asesor hipotecario para recibir asesoramiento personalizado sobre las opciones disponibles y los requisitos específicos de la hipoteca joven.
  • Realizar la solicitud: Una vez se tiene toda la documentación en orden, se procede a completar la solicitud de la hipoteca joven, donde se detallan los datos personales, laborales y financieros del solicitante.
  • Evaluación de la solicitud: La entidad financiera evaluará la solicitud y la documentación presentada para determinar la viabilidad de conceder la hipoteca joven, considerando aspectos como la capacidad de pago y la estabilidad laboral del solicitante.
  • Aprobación y firma del contrato: En caso de que la solicitud sea aprobada, se procede a la firma del contrato de la hipoteca joven, donde se detallan las condiciones financieras, plazos y demás aspectos relacionados con el préstamo.

Hipoteca para Jovenes: Cómo conseguirla y ventajas

Ventajas de la hipoteca joven en términos de financiación y plazos

  • Las hipotecas para jóvenes suelen ofrecer mayor flexibilidad en los plazos de amortización, pudiendo llegar hasta 40 años, mientras que las hipotecas convencionales suelen tener plazos más cortos, generalmente en torno a los 30 años.
  • En cuanto a la financiación, las hipotecas para jóvenes pueden llegar a cubrir hasta el 95% del valor de la vivienda, mientras que las hipotecas convencionales suelen requerir un porcentaje de entrada mayor, en torno al 20%.
  • Las condiciones de acceso a las hipotecas para jóvenes suelen ser más flexibles en términos de ingresos y estabilidad laboral, lo que puede facilitar el acceso a la financiación para este grupo de edad, en comparación con las hipotecas convencionales que suelen tener requisitos más estrictos.

Condiciones especiales de las hipotecas para jóvenes en España

Aval ICO del Gobierno como garantía en las hipotecas para jóvenes

En el contexto de las hipotecas para jóvenes en España, se destaca la presencia del aval ICO del Gobierno como una garantía adicional para los préstamos hipotecarios. 

Este aval proporciona seguridad tanto a los bancos como a los solicitantes, ya que cubre una parte del crédito hipotecario, permitiendo que los jóvenes puedan acceder a financiación de hasta el 100% del valor de la vivienda sin la necesidad de contar con ahorros previos significativos.

Funcionamiento del aval ICO

El aval ICO actúa como respaldo financiero en caso de que el prestatario no pueda cumplir con sus obligaciones de pago.

Permite a los jóvenes acceder a hipotecas sin la necesidad de dar un 20% de entrada, esto te lo avala el gobierno, llegando a acuerdos con ciertos bancos.

Requisitos para beneficiarse del aval del Gobierno

  • Los solicitantes deben cumplir con ciertos criterios para ser elegibles para este aval, como tener ingresos inferiores a un cierto umbral y demostrar estabilidad laboral.
  • Además, es posible que se requiera la contratación de ciertos productos financieros adicionales, como seguros, para obtener el respaldo del aval del Gobierno.

Impacto en la accesibilidad a la vivienda

  • El aval del Gobierno amplía las oportunidades para los jóvenes de adquirir una vivienda propia, al eliminar la barrera de la necesidad de contar con un ahorro inicial considerable.
  • Contribuye a dinamizar el mercado inmobiliario al fomentar la demanda de viviendas por parte de este segmento de la población.

Aquí puedes leer más información sobre el Aval ICO del Gobierno de España 

Recomendaciones para jóvenes que desean adquirir una hipoteca para comprar su primera vivienda

  • Evaluar la capacidad de endeudamiento y tener en cuenta los gastos fijos mensuales para determinar la cuota hipotecaria asequible.
  • Comparar las condiciones ofrecidas por diferentes entidades bancarias para elegir la opción más ventajosa en términos de tipos de interés y plazos de amortización.
  • Consultar con un asesor financiero o broker hipotecario para obtener un análisis detallado de la situación económica y evaluar la viabilidad de obtener una hipoteca.

Es fundamental realizar una planificación financiera a largo plazo y contar con un colchón de ahorros para hacer frente a imprevistos que puedan surgir durante el proceso de pago de la hipoteca.

Tu aliado para conseguir la Hipoteca Joven en Extremadura

La alta tasa de paro juvenil en Extremadura (rozando 50%) puede dificultar la obtención de una hipoteca tradicional. 

Sin embargo, la Hipoteca Joven te ofrece una oportunidad única para alcanzar tu sueño.

En Cratevo Financia somos los broker hipotecarios más conocidos de Extremadura con amplia experiencia y oficinas en Badajoz, Mérida y Almendralejo y podemos ayudarte a:

  • Encontrar la mejor Hipoteca Joven para tu caso: Analizamos tu situación financiera y te presentamos las opciones más convenientes.
  • Gestionar todo el papeleo: Te evitamos trámites y te guiamos en cada paso del proceso.
  • Negociar las mejores condiciones: Obtenemos las mejores ofertas de las entidades bancarias para tu Hipoteca Joven.
  • Asesorarte de forma personalizada: Te acompañamos y resolvemos todas tus dudas durante todo el proceso.

No dejes que el paro juvenil te detenga. 

Con Cratevo Financia, la Hipoteca Joven está a tu alcance. 

¡Contáctanos hoy mismo y comienza a construir tu futuro!

Hipoteca para Jovenes: Cómo conseguirla y ventajas

Artículo escrito por Eduardo Ruiz

Estudié Administración y Dirección de Empresas (ADE) en la Universidad de Extremadura.

Llevo 4 años trabajando como Informador de Crédito Inmobiliario y CEO de Cratevo Financia.

Estamos inscritos en el Banco de España (D682) y certificados por el Instituto Español de Analistas (Escuela FEF)

Eduardo Ruiz - CEO Cratevo Financia
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